屯昌经济适用房东风小区逾期3年未交房

　　屯昌经适房东风小区逾期3年未交房

　　苦等3年盼新房望穿秋水无奈何

　　当前东风小区一角。（海南日报记者 邓钰摄）

　　“2013年年中，我们购买了屯昌县屯城镇东风小区的经济适用房，当时承诺年底就能交房。3年过去了，何时交房仍是未知数。”近日，屯昌县屯城镇多位市民致电海报集团新闻热线966123反映，该项目逾期3年未交房，给多位业主的生活造成了极大不便，希望通过媒体报道引起相关部门重视，早日解决交房难题。

　　业主呼声：

　　交了首付3年未住上新房

　　据了解，东风小区位于屯昌县屯城镇东风西路北侧，小区内有1栋公租房、2栋一期经济适用房、3栋二期经济适用房和5栋糖厂国有工矿棚户区改造工程项目楼房，共11栋楼，1302套房，由4个不同的施工单位分别施工，建设单位统一为屯昌县住建局。

　　今天，记者在东风小区看到，所有楼房均已封顶，外墙立面粉刷已完成，门窗安装完毕，楼房基本建成。但小区内配套设施仍未建好，部分公共区域在铺设地下管网，绿化和道路硬化等设施仍未完工。三三两两的工人散布在小区各处，进行拆除脚手架、整修绿化带和铺设行路砖等。

　　“小区的房子很早就建好了，但基础设施迟迟未完工，至今还处于水电不通的状态，让大伙无法入住。”说起东风小区的建设进度，众多业主有着一肚子苦水。

　　“房子迟迟未交付，提高了我们的生活成本。”业主陈先生告诉记者，他于2013年购买小区内的二期经适房，先交了6.5万元首付，从2014年3月开始，每月按时还1000元房贷，目前已经为房子投入了近10万元。“房贷按时还，房子却住不上，每年还得多花七八千元在外租房，花的都是冤枉钱。”

　　为此大倒苦水的不止陈先生一人，业主张大姐一脸愁容地说：“当初买了这房子，准备给儿子当婚房。房子住不上，儿子儿媳只能在外租房住，经常因房子的事闹别扭。”

　　陈先生介绍，为了催促交房，小区业主曾多次在网上发帖，希望相关部门做出回应，并建立了微信群共同商讨对策。“但这些措施收效甚微，究竟什么时候能交房，大伙心里都没有底。”

　　住建部门：

　　力争明年4月全部交房

　　“我们一直关注东风小区的建设问题，也多次督促施工单位尽早完工。”屯昌县住建局建安股副主任王振旭无奈地说，虽然住建局一直在一线监督，但在多种因素的制约下，出现施工进度缓慢的问题。

　　据介绍，造成东风小区建设进度缓慢有如下主要原因：在客观上，小区用地曾是鱼塘，施工难度大，占用工期长，且每逢雨季便泥泞不堪，只能停工；在施工时，负责糖厂国有工矿棚户区改造工程和二期经适房两个项目的施工方管理不到位，资金和人员安排不合理，未按时完工，进一步延误基础配套工程的建设进度；此外，小区被分为多个项目同时建设，却仅有一条进场道路，各项目动工时相互影响，延误进度，另外在施工中，此路还被纳入市政道路维修范围，导致工程一度停工。

　　“居民反映的问题引起了屯昌县有关领导的重视，专门作了批示进行调查。”王振旭表示，目前东风小区的施工已进入收尾阶段。该局将督促施工方接通水电，完善部分配套设施，让公租房和一期经适房业主先行装修或入住，力争明年4月前向所有业主交房。