国际在线海南频道报道:2016年1-11月,海南省房地产开发投资继续保持平稳增长,房屋销售面积仍保持高速增长,新开工面积增速由负转正,待售面积增速由正转负,去库存效果明显,房地产开发呈现平稳健康发展态势。
2016年1-11月,海南省房地产开发投资完成1582.44亿元,增长2.8%,增速比上年同期回落20.6个百分点,比上月回落1.4个百分点。
按构成分,建筑工程投资及土地购置费回落,安装工程投资保持较快增长。1-11月,房地产开发投资中建筑工程投资1032.07亿元,增长10.5%。
从地区看,东、中部地区房地产开发投资增幅回落,西部地区房地产开发投资保持高速增长。
房地产开发投资保持增长同时,房屋建设规模不断扩大,但增速同比回落。1-11月,房屋施工面积8534.34万平方米,增长4.1%,增幅比上年同期回落7.4个百分点,比上月提升0.4个百分点。
今年来,全省房屋销售面积增速均保持40%以上良好态势。1-11月,全省房屋销售面积1309.35万平方米,增长44.6%,增幅比上年同期提升40.2个百分点。
按房屋性质看,现房及期房销售双双保持快速增长。1-11月,全省现房销售面积370.66万平方米,增长43.8%,增幅比上年同期提升2个百分点,占全部房屋销售面积的28.3%,占比较上年同期回落0.2个百分点。
从地区看,西部地区房屋销售增速保持领先。1-11月,东部地区房屋销售面积为894.04万平方米,增长39.3%;中部地区房屋销售面积75.36万平方米,增长26.8%;西部地区房屋销售面积339.95万平方米,增长66.6%。
销售价格稳中有升,待售面积增速由正转负,去库成效明显。1-11月,全省房屋待售面积1271.36万平方米,下降4.5%比上月减少1.39万平方米,连续8个月减少,保持着良好的去库存态势。其中住宅待售面积1035.52万平方米,比上月减少10.49万平方米,下降6.8%,住宅待售面积的减少,是带动全省房地产去库存主要因素。(海南省统计局投资处供稿 张慧膑/编辑)
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