一季度海南房地产开发投资稳增长 去库存明显

　　国际在线海南频道消息：2017年第一季度，海南省房地产开发投资保持平稳增长，完成投资355.17亿元，增长13.3%，增速同比回落2.4个百分点，比上月回落0.7个百分点。全省房地产开发投资平稳增长，房屋销售及新开工面积增速保持着快速增长态势，待售面积增速下降，去库存成效明显。

　　房地产开发投资占全省固定资产总额的51.0%，比上年同期提升0.6个百分点，房地产开发投资带动固定投资增长的作用明显，对固定资产投资增长的贡献率为54.9%。

　　受全省房屋销售高速增长的影响，房屋新开工面积增速较快。一季度，全省房屋新开工面积437.00万平方米，同比增长108.8%。受继续实施“两个暂停”的影响，全省房屋施工面积增速回落。

　　受市场需求旺盛的影响，房屋销售面积保持高速增长态势。一季度，全省房屋销售面积为692.93万平方米，增长103.8%，增速同比加快25.7个百分点；房屋销售额为819.36亿元，增长132.2%，同比提升58.3个百分点。

　　海南严格按照中央经济工作会议“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位”的要求，采取多种措施加强房地产市场监管，严肃查处各种违法违规行为，确保房地产市场平稳运行。截止3月末，全省商品房待售面积为1125.37万平方米，比上月末减少118.74万平方米，同比下降24.7%。

　　但一季度海南部分市县房地产开投资占比过高，全省共有10个市县房地产开投资占比超过全省平均水平；空置房现象比较突出，由于部分业主的居住时间较短且季节性明显，重点城镇的基础设施和公共服务设施的建设带来较大压力，影响土地资源的利用效率提高，并引发相关的社会管理服务问题，应引起重视。

　　为此，海南应该积极探索“房地产+”产业模式，吸引并留住更多在海南创业发展。积极开拓提高教育质量海南特色的新路子，引进高素质的教育人才及优质教学资源，积极探索海南特色的医疗保障体系，引进高素质的医务人员及品质优良医疗机构，按照“多规合一”的要求，推进全域旅游的发展，不断提高服务保障水平，打造海南特色旅游，真正把海南建设成为“绿化岛、幸福岛、长寿岛”，促进海南旅游房地产健康有序发展。（供稿 海南省统计局投资处 吴宗峰 编辑 王强）