海南商品住宅进入全装修时代 将有哪些影响

　　我省商品住宅将进入全装修时代

　　带来哪些影响？

　　装修公司将加快兼并重组

　　购房者入住更便利安全

　　日前，《海南省商品住宅全装修管理办法》的出台引起社会广泛热议。记者走访调查了解到，新政策的出台将直接影响新建商品房的装修市场，尤其对长期分散经营、游击队式的装修从业人员带来改变。部分装修企业负责人透露，一些企业已开始“招兵买马”筹备“全装修”。购房者称，不再为寻找一家好的装修公司而烦恼。

　　装修工人

　　寻求大装修公司为今后谋出路

　　“这两天我们同行老乡都在谈论‘全装修’，以后像我们这种零散的、游击队式的装修工人肯定不吃香了，要想未来不愁活干，不愁钱赚，还是得加入合法合规的大公司。”谈到“全装修”政策出台带来的影响，正在海口龙华区一商品住宅小区内做装修工人陈师傅这样说。

　　陈师傅来到海南岛已有十多年，一开始他和老乡在建筑工地做工，随着房地产市场的发展，近几年来他和妻子在老乡帮助下从事装修行业，主要做铺地砖和墙砖的活，他的生意在老乡和朋友帮助下一直做得不错。

　　这个月初，陈师傅在老乡介绍下，来到龙华区一小区装修一套140平方米的毛坯房。他告诉记者，这套房子铺完地砖后，恐怕得想想未来的出路了。

　　陈师傅认为，他从事装修行业以来，经常因为选材、施工、质量等问题和房屋主人发生争吵，甚至活没干完人就被赶走的现象经常发生，而“全装修”政策施行后，装修工人由装修公司管理将更加规范化。

　　装修公司

　　开始“招兵买马”筹备“全装修”

　　新政策要求从事全装修的设计、施工、监理等单位必须依法取得建设行政主管部门颁发的相应资质证书，这无疑给装修市场上的装修公司带来直接影响。

　　记者走访调查发现，一些装修公司已开始“招兵买马”或以兼并重组的方式来满足未来装修市场的需求。

　　据悉，一些装修公司将成为建筑装修装饰工程专业承包企业，也有的将转型发展成为建筑工程施工总承包企业的装修施工劳务队伍。

　　“以后肯定是批量化装修为主了，像我们这种规模比较大的公司，已经在这方面直接参与过一些大楼盘的装修工作，所以我们接下来还是要扩充管理，以满足未来市场的需求。”海口龙昆南路一家装修公司相关负责人说。

　　不过，也有一些规模小的装修公司对全装修并不十分“感冒”。

　　“我们公司规模小，主要做的是办公和商业室内装修，在活少的情况下也接一些个人室内装修，有新房也有二手房，总之新政策对我们影响不是很大。”国贸一家装修公司负责人说。

　　购房者

　　不再为寻找装修公司而烦恼

　　记者走访中发现，一直以来，因寻找装修公司或工人装修，引起的矛盾事例十分普遍。而最终的结果，常常以双方一拍两散而收场，这给购房者、装修公司、工人带来不好影响。

　　“装修房子都是自己找装修公司，经常因为一些装修问题争论不止，甚至不得不换装修公司，今后就不再为寻找一家好的装修公司而烦恼了。”对于“全装修”政策的出台，购房者给出这样的看法。

　　其实，在海南省诸多商品房项目中，已有数家企业实行将“全装修”的房子交付到业主手中，甚至有的已经达到“精装修”交付标准。“全装修或者精装修的商品房项目在海口比较少，但是在三亚、琼海、陵水等市县已比较成熟。”住建部门一负责人说。

　　近期，位于博鳌的一家商品住宅项目迎来一批看房团，在项目工程部及营销部门相关负责人的带领下，购房者们现场了解项目工程进度、施工工艺、工艺样板及实体样板。

　　一位来自岛外的购房者介绍，2009年他在琼海购买了一套房子，作为一名来海南过冬的“候鸟”，他每年春节前后都居住在博鳌，全装修为业主创造了较好的生活环境，不必担心各类装修噪音，施工人员进出小区带来的安全隐患。

　　“我也是第一次受邀请参加这种工地开放日活动，说实话我们来这里人生地不熟，有套装修好的房子肯定要比自己装修要省事很多，而开发商能把工程建设做到透明化，这就是一种进步，所以我非常支持。”看房者说。